コスモ小岩エクセラ

  • 東京都江戸川区西小岩五丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 68㎡の場合

相場
4,269万円
62.8万円/㎡
2,651
3,730
4,808
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,808万円
54.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ小岩エクセラ
4,399万円(64.7万円/㎡)/ 5階 / 68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/094,399万円64.7万円5階 68㎡ 3LDK
2024/06/104,499万円66.2万円5階 68㎡ 3LDK
2024/05/024,699万円69.1万円5階 68㎡ 3LDK
2024/03/294,899万円72.0万円5階 68㎡ 3LDK南東
2024/02/164,180万円69.2万円2階 60.38㎡ 3LDK南西
2024/01/304,999万円73.5万円5階 68㎡ 3LDK
2023/11/255,099万円75.0万円5階 68㎡ 3LDK
2023/04/304,380万円67.6万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/04/144,280万円66.0万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/03/194,480万円57.6万円7階 77.72㎡ 4LDK
2023/01/164,480万円69.1万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2023/01/074,580万円70.7万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2022/10/254,690万円72.4万円3階 64.81㎡ 3LDK南西
2020/11/053,498万円48.4万円1階 72.32㎡ 3LDK+WIC南東
2020/10/243,498万円48.4万円1階 72.32㎡ 3LDK

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,399万円64.7万円683LDK5階 / 7階建 199433RC
2025/04/14ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,490万円78.2万円57.422LDK4階 / 12階建 南西199843SRC
2025/05/04ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,700万円67.1万円70.073LDK5階 / 13階建 南東199949SRC
2025/01/10朝日マンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,680万円71.0万円65.943LDK9階 / 14階建 南東199952SRC
2022/02/01プレジャー・ガーデン小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅6分 4,180万円64.5万円64.773LDK2階 / 11階建 南東199820SRC
2025/04/15藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 5,090万円65.6万円77.613LDK2階 / 7階建 南東199630RC
2022/12/01グリーンビレッジ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅7分 3,280万円53.2万円61.62LDK+S2階 / 6階建 南西198916RC
2025/05/31日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,980万円69.6万円57.172LDK4階 / 6階建 北東199013RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.833LDK3階 / 6階建 西199923RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/09コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 16.3万円0.24万円683LDK5階 / 7階建 199433RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名コスモ小岩エクセラ
所在地東京都江戸川区西小岩五丁目
交通総武線小岩駅徒歩8分
築年月1994年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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